언론보도

언론보도
2021-09-06

수익형 부동산 트렌드가 변화하고 있다. 대표주자로 불리던 오피스텔이 공급과잉에 따른 수익률 하락세를 기록하면서 새로운 블루오션으로 지식산업센터가 풍선효과를 보고 있다.

KB국민은행이 조사한 '7월 오피스텔 통계'에 따르면 전국적으로도 7월 오피스텔 임대수익률은 4.79%로 집계된 가운데, 서울지역의 임대수익률은 4.37%로 나타났다. 서울 도심권(종로구, 중구, 용산구) 임대수익률은 3.99%로 집계됐다.

통상적으로 서울 도심권 오피스텔은 분양·매매가격이 높은 만큼 수익률이 전국에서 가장 낮은 수준이지만, 3%대로 하락한 것은 KB통계가 제공된 2011년 이후 처음이다. 전년 동기와 비교해도 0.16%포인트 가량 하락했다.

업계에서는 오피스텔 임대수익률이 하락한 이유는 오피스텔 매매가격이 상승하면서 투자금은 높아졌지만 임대료는 그만큼 따라가지 못했기 때문으로 본다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : http://www.ksilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=911687

2021-08-30

정부의 주택 규제와 사상 최저금리가 유지되면서 유동자금이 지식산업센터로 흘러가고 있다.

지식산업센터는 제조업과 지식산업, 정보통신 등 공장, 지원시설 등이 복합적으로 입주할 수 있는 3층 이상의 건축물이다. 단독으로 공장이나 사무실을 짓기 어려운 중소기업들이 같이 입주할 수 있어 '아파트형 공장'이라고도 불렸다.

최근 지식산업센터가 수익형 부동산 시장에서 각광받고 있는 것은 상대적으로 높은 수익률을 기대할 수 있기 때문이다.
2019년 일몰될 예정이던 지방세 특례 제한법이 연장되면서 2022년 12월 31일까지 지식산업센터 최초 입주 업체는 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면받을 수 있다. 또한 아파트나 오피스텔에 비해 3.3㎡당 분양가가 월등히 낮고 최대 80~90%까지 대출이 가능해 비교적 저렴한 투자액으로 안정적인 수익확보가 가능하다.

실제로 한국부동산원에 따르면 상업·업무용 부동산 중 지식산업센터를 포함한 오피스의 투자수익률은 6%로 중대형 상가(5.1%), 소규모 상가(4.6%)보다 높은 것으로 나타난다.

특히 분양권 전매가 비교적 자유로운데다 지식산업센터는 주택 수 산정 대상에서도 제외돼 양도소득세 중과와 종합부동산세 과세에서 제외된다는 이점이 있다.


(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.sedaily.com/NewsView/22QE0W7S5R

2021-08-26

삼성이 오는 2025년까지 13조1000억원을 투자하기로 한 아산 삼성디스플레이시티 바로 앞에 들어서는 지식산업센터 더 콜럼버스 아산탕정이 오는 9월 분양할 예정이다.

더 콜럼버스 아산탕정은 아산시 탕정면 용두리695번지에 지하 1층~지상 10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만7253㎡ 규모로 조성될 예정이다.

더 콜럼버스 아산탕정은 아산탕정신도시 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있다. 삼성디스플레이시티는 삼성이 오는 2025년까지 13조1000억원을 투자하겠다고 발표하면서 수원, 화성, 동탄, 평택을 잇는 삼성벨트로써 주변으로 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지이다.

삼성디스플레이시티 외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와 탕정2신도시 조성 등 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄을 갖췄다.

더 콜럼버스 아산탕정은 성공 비즈니스를 위한 핵심 교통요지에 들어선다. KTX와 수서고속철도가 정차하는 천안아산역과 하반기 개통예정인 수도권 전철 1호선 탕정역(예정)과 가깝다. 당진~천안고속도로탕정IC(2022년 개통 예정)과 서해안고속도로와 경부고속도로를 이용하기도 편리하다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : http://www.viva100.com/main/view.php?key=20210826010006755

2021-08-26

‘아산 삼성디스플레이시티’ 바로 앞에 들어서는 지식산업센터 ‘더 콜럼버스 아산탕정’이 9월 분양을 시작한다.

‘더 콜럼버스 아산탕정’은 아산시 탕정면 용두리 695번지에 지하1층~지상10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만 7253㎡ 규모로 조성될 예정이다.

‘더 콜럼버스 아산탕정’은 아산탕정신도시 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있다.

삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조 1000억원을 투자하겠다고 발표하면서 수원, 화성, 동탄, 평택을 잇는 삼성벨트로써 주변으로 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지이다.

삼성디스플레이시티 외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와 탕정2신도시 조성 등 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄을 갖췄다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210826010014339

2021-08-26

삼성전자가 2025년까지 13조 1000억원을 투자하기로 한 ‘아산 삼성디스플레이시티’ 바로 앞에 들어서는 지식산업센터 ‘더 콜럼버스 아산탕정’이 9월 분양할 예정이다.

26일 분양업계에 따르면 더 콜럼버스 아산탕정은 아산시 탕정면 용두리 일원에 지하1층~지상10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만 7253㎡ 규모로 조성될 예정이다.

더 콜럼버스 아산탕정은 아산탕정신도시 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있다. 삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조 1000억원을 투자하겠다고 발표하면서 수원, 화성, 동탄, 평택을 잇는 삼성벨트로써 주변으로 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지이다.

삼성디스플레이시티 외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와 탕정2신도시 조성 등 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄을 갖췄다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20210826010004376

2021-08-26

 ‘아산 삼성디스플레이시티’ 바로 앞에 들어서는 지식산업센터 ‘더 콜럼버스 아산탕정’이 9월 분양 예정이다.

‘더 콜럼버스 아산탕정’은 아산시 탕정면 용두리 695번지에 지하 1층~지상 10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만7253㎡ 규모로 조성되는 가운데 분양 홍보관은 충청남도 천안시 서북구 백석동 1056번지에 위치한다.

삼성이 2025년까지 13조1000억원을 투자하기로 한 아산탕정신도시 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있는 ‘더 콜럼버스 아산탕정’은 수원, 화성, 동탄, 평택을 잇는 삼성벨트로써 주변으로 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지에 위치한다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202108260922322140625

2021-08-26

충남 아산 삼성디스플레이시티 바로 앞에 들어서는 지식산업센터 ‘더 콜럼버스 아산탕정’이 9월부터 분양에 들어간다.

아산시 탕정면 용두리 695번지에 지하1층~지상10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만 7253㎡ 규모로 조성될 예정이다.

‘더 콜럼버스 아산탕정’ 앞에 위치한 삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조 1000억원을 투자하겠다고 발표하면서 미래가치 프리미엄이 높은 세계적 첨단 제조산업단지로 평가 받고 있다.


(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : http://www.inews24.com/view/1399199

2021-08-26

충남 '아산 삼성디스플레이시티' 인근에 들어서는 지식산업센터 '더 콜럼버스 아산탕정'이 9월 분양을 앞두고 있어 지역 부동산업계가 주목하고 있다.

26일 지역 부동산업계에 따르면 '더 콜럼버스 아산탕정'은 아산시 탕정면 용두리 695번지에 지하1층~지상10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만 7253㎡ 규모로 조성될 예정이다.

'더 콜럼버스 아산탕정'은 아산탕정신도시 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있다. 삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조 1천억원을 투자하겠다고 발표하면서 수원, 화성, 동탄, 평택을 잇는 삼성벨트로써 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지이다.

삼성디스플레이시티 외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와 탕정2신도시 조성 등 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄을 갖췄다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : https://www.nocutnews.co.kr/news/5613893

2021-08-26

아산시 탕정 삼성 디스플레이 시티2 앞에 첨단 지식산업 센터가 들어선다.

아산시 탕정면 용두리 695 일대 지하1층 지상 10층 규모로 들어서는 ‘더 콜럼버스 아산 탕정’은 연면적 4만7253㎡에
지식산업센터 406호와 근린생활시설 11호등 모두 417호로 건축돼 주목을 받고 있다.

아산 탕정은 삼성이 2025년 까지 13조 1000억원을 투자키로 한 세계 최대 규모의 삼성디스플래이 시티 1.2가 조성된 지역으로
아산신도시의 핵심지역이다.‘더 콜럼버스 아산 탕정’이 들어서는 아산 탕정 삼성디스플래이 시티 지역은 수원과 화성, 동탄, 평택을 연결하는 삼성벨트의 중심축으로, 인근에 협력업체와 관련산업체 수백여개가 몰려있는 첨단 제조산업의 메카이다.

삼성디스플레이시티 외에도 아산탕정테크노 산단과 탕정제일산단, 등 30여만평과 108만여평 규모의 탕정2신도시등이 건설되거나 조성될 예정이어서 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄을 갖추고 있다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)
링크 : http://www.dynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=641490

2021-08-26

아산 삼성디스플레이시티 바로 앞에 들어서는 지식산업센터 ‘더 콜럼버스 아산탕정’이 9월 분양할 예정이
아산시 탕정면 용두리 695번지에 지하1층~지상10층, 지식산업센터 406호실, 근린생활시설 11호실 등 총 417호실, 연면적 4만 7,253㎡ 규모로 조성될 예정이다.

‘더 콜럼버스 아산탕정’ 앞에 위치한 삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조1000억원을 투자하겠다고 발표,
세계적 첨단 제조산업단지로 미래가치 프리미엄이 높은 첨단산업단지다. 이 외에도 아산탕정테크노, 일반산업단지 등 10만여명 대규모 산업단지와 탕정2신도시 조성 등 탄탄한 배후수요와 풍부한 개발 프리미엄을 갖췄

KTX와 수서고속철도(SRT)가 정차하는 천안아산역과 하반기 개통예정인 수도권 전철 1호선 탕정역(예정)과 가깝다. 당진~천안고속도로 탕정IC(2022년 개통 예정)과 서해안고속도로와 경부고속도로를 이용하기도 편리하다.

드라이브인, 섹션오피스, 라이브오피스 등 다양하게 구성해 아산탕정 지구에 처음이자 유니크한 희소상품으로 설계된다.

(더 자세한 내용은 링크를 통해 확인)

링크 : http://www.goodmorningcc.com/news/articleView.html?idxno=256412

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